WEB在买房时,我们经常听到商住楼和纯住宅这两个词。虽然它们都是房子,但实际上有很大的区别。 从字面上理解,商住楼是带有商业性质和住宅性质的两用房产,通常情况下,商住楼的底层或者几层会是商场、商店、商务等,再往上的建筑部分才是住宅。
WEB商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。
WEB所谓商住楼顾名思义,此类房产兼顾居住和办公两方面功能。 它有别于传统住宅仅仅用于居住,多用于过渡和投资需求,形态多为loft或公寓。 了解了商住房的基本特点,再来看看它有哪些优势: 一、不限购 商住房最大优势就是不限购,这点是很多消费者选择 ...
WEB商住房不同于普通住宅,它的可商可住的特性决定了它与普通住宅有本质上的区别,下面为大家做简单的介绍。. 首先来看什么是商住房,顾名思义,商住房,既可以居住,又可以公司进行工作,是适应一线城市的发展和年轻人生活发展的新型居住形式。. 建立在 ...
WEB从去年3.26新政起,商业类产品遭到严重打击,近期问“商住类”的挺多,今天为大家统一解答下。. 什么叫“商住”、“商办”、“商铺”?. 严格意义上来说,这类房叫“商业类产品”,在产权性质上具有商业属性。. 产权年限一般为40年、50年。. 商业类楼盘的 ...
WEBJan 15, 2021 · ——不算首套房不限购。商住楼因属商业性质,目前在大部分地区还不受限购政策的影响,不用担心占用购房名额。02缺点——入手成本不太低。虽然商住楼总价一般低于住宅楼,但它的首付比例在50%左右,贷款最长是10年,且大多不能申请公积金贷款。
WEBAug 14, 2019 · 2 个回答. 首先,产权上不存在商住,只是开发商为了让商业赋予居住功能而起的一种称呼。. 产权上房屋用途一般为:住宅,店铺,写字楼等。. 如果你想买市面上所谓的商住二用的酒店式公寓,要分几种情况来看:. 1. 资金特别有限的刚需,预期后面没有特别 …
WEB5 个回答. 不同处: 1、 商住两用房 的优势:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。. 2、商住两用房不能户口落户、没有学区派位,首付较高50%、在水电费的计价标准上,商务办公房要高于住宅楼 ...
WEBJul 15, 2023 · 商住楼 是指 该楼的使用性质为商 、 住两用 ,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。. [1] 商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发 企业 、个人也可以建,没有规定必须出售。. 商住楼的土地使用性质为综合用地 ...
WEBAug 8, 2018 · 一、商住楼是什么? 商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。 商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。